～高速・安定した通信設備と分かりやすい申し込みフローで物件価値・入居者満足度を向上～
KDDI株式会社
KDDIは2026年4月22日、TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCEに導入した集合住宅向け10Gbps（
注1）インターネットサービス「auひかり レジデンス10Gbpsサービス」（以下 auひかり レジデンス）において、集合住宅向けインターネット設備の第三者評価・認定サービスであるIFAP（Internet Facility Assessment Program）で初となる5つ星評価を取得したことをお知らせします（注2）。
auひかり レジデンスは、全戸一括型インターネットサービスです。KDDIの通信局舎から集合住宅まで専有の最大10Gbpsの光回線（注3）で接続することで、ほかのトラフィック影響を受けにくく、高速で安定した通信をご利用いただけます。インターネット回線があらかじめ導入されているため、入居者の方は個別にインターネットの手配は不要です。「auスマートバリュー」「自宅セット割」（注4）の対象となるため、au/UQ mobileのお客さまはおトクにご利用いただけます。
TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCEは地上44階・地下2階建ての賃貸プレミアムレジデンスです。auひかり レジデンスの過去最大規模の導入物件であり、10Gbpsインターネットを提供する大型集合住宅です。KDDIは、快適な通信環境の実現のため、機器設置位置の監修などを含めた通信設備全体の設計だけでなく、入居者が迷わず申し込みできるような申し込みフローの構築まで一気通貫で取り組んできました。これらの取り組みが、今回の品質認定取得につながっています。
■IFAP認定について
IFAP認定は、アリオン株式会社（本社：東京都品川区大井一丁目28番1号 住友不動産大井町駅前ビル4階、代表取締役社長：中山 英明、以下 アリオン）が行う集合住宅向けインターネット設備の評価・認定サービスです。
近年、集合住宅において高速かつ安定したインターネット環境へのニーズは高まっている一方で、入居前の段階では「実際の通信品質が分かりにくい」という課題がありました。そのため、通信品質を第三者評価によって「見える化」することで、デベロッパー、管理会社、入居者それぞれの意思決定を支援する必要性が高まっていました。
アリオンは、集合住宅のインターネット設備性能と利便性を評価によって可視化し、そのグレードを認定・公表しています。認定結果は、入居者が入居検討時や物件選定時における比較指標として活用できるほか、デベロッパーが物件価値を訴求する新たな付加価値となり、販促活動の支援にもつながります。
■5つ星評価 認定理由
- 大規模集合住宅においても10Gbpsサービスを安定提供できるKDDIのネットワーク設計力
- 物件規模が大きくなるほど設計難易度が高まる中、設備全体として高速通信性能を担保している点
- －棟内配線において宅内まで光配線を敷設している点
- －10Gbps通信に対応したLANケーブルを標準採用することで、設備全体で性能を発揮できる構成を実現している点
- 多世帯・多戸数でも入居者が迷わず申し込みできるよう、申し込みフローが整理・簡素化されている点
KDDIは、TAKANAWA GATEWAY CITYでの実証の中で、利用者の生活をより便利にするさまざまなソリューションとインターネットサービスを組み合わせてサービス化を進め、ほかの集合住宅にもサービス展開していくことを目指しています。今後も、高速・安定した通信品質のauひかり レジデンスの拡大を通じて、お客さまにさまざまな価値を提供していきます。
（参考）
■TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE概要
| 物件名 | TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 | 108-0073東京都港区三田3丁目15番1号 |
| 入居開始 | 2026年4月 |
| 竣工 | 2026年2月 |
| 貸主 | 株式会社ジェイアール東日本都市開発 |
- 注1）ベストエフォート型サービスです。記載速度は技術規格上の最大値となり、実使用速度を示すものではありません。
- 注2）2024年12月以降に建設された集合住宅向けインターネット設備を対象とした評価・認定サービスにおいて、5つ星評価が付与されたのは本件が初。2026年4月22日時点、アリオン調べ。
- 注3）集合住宅の共用設備である棟内の光配線を除きます。
- 注4）適用には各種条件あります。別途、契約条件・料金や契約にかかる費用など、詳しくはau取扱店・auホームページにてご確認ください。
- ※この記事に記載された情報は、掲載日時点のものです。
商品・サービスの料金、サービス内容・仕様、お問い合わせ先などの情報は予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
